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23 rue thiers 24700 Montpon menesterol

SUPERBE PROPRIETE OFFRANT DEUX MAISONS D'HABITATION AVEC PISCINE SUR 2 HA 41 A 96 CA EN CAMPAGNE

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Propriete 140 m² - 6 pièces - Montpon-Ménestérol (24700)

  • Prix
  • 244 000
  • Ref 15899
Nouveauté
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Description de l'offre

Au calme, en campagne, superbe propriété offrant deux maisons d'habitation l'ensemble sur 2 HA 50 ares environ de terrain clos arboré, prairies et bois, puits et piscine. La première : maison principale d'une superficie de 140 m² environ, très lumineuse, spacieuse, est composée d'une entrée, vaste salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, wc, trois chambres, salle d'eau. Possibilité de diviser cette maison en deux logements. La seconde : très belle longère datant de 1880 à rénover d'une superficie de 80 m² cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau. Granges attenantes de 60 m² chacune. Chantal GARCIA - Agent commercial PGC - 417984648 RSAC PERIGUEUX.

Descriptif du bien

Code postal 24700


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2,42 ha


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1986


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 231 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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