05 53 82 10 72
23 rue thiers 24700 Montpon menesterol

SUPERBE VILLA PROCHE DU CENTRE VILLE

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Villa 155 m² - 6 pièces - Montpon-Ménestérol (24700)

  • Prix
  • 269 000 HAI*
  • Ref 15836
Sous Offre Coup de coeur
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Description de l'offre

Située à proximité du centre ville, à deux pas de la gare et 5 minutes de l'accès autoroutier, superbe villa offrant d'excellentes prestations et de grands volumes (aménagement PMR). Maison très lumineuse, parfaitement entretenue, composée d'un espace salon-séjour cuisine de 48 m², grand dégagement aménagé de nombreux rangements, toutes les chambres d'une superficie 18 m² à 13 m² sont équipées de grands placards, salle de bains de 10,50 m², salle d'eau de 5,25, wc indépendant. Garage attenant, isolé et carrelé de 52 m² avec cave. Dépendances non attenantes, terrain clos et arboré de nombreux fruitiers et arbres d'ornement d'une superficie de 2243 m². Portail automatisé et accès goudronné. (GARCIA Chantal Agent commercial PGC 417984648 RSAC PERIGUEUX)

Descriptif du bien

Code postal 24700


Ville Montpon-Ménestérol


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 2 243 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Taxe foncière annuelle 1 829 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Montpon-Ménestérol (24700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus