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23 rue thiers 24700 Montpon menesterol

AUTHENTIQUE PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AUX COEUR DE LA DOUBLE.

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Maison 146 m² - 7 pièces - Eygurande-Et-Gardedeuil (24700)

  • Prix
  • 325 000 HAI*
  • Ref 15741
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Description de l'offre

Situé dans un véritable havre de paix, cet ensemble comprend une maison d'habitation entièrement restaurée avec des matériaux écologiques offrant un espace de vie de 63 m² avec séjour et cuisine ouverte, buanderie, deux chambres et un bureau, salle d'eau, 2 toilettes sèches. A l'étage: deux chambres mansardées. Dépendance non attenante de 50 m² avec chaufferie, atelier. Grange indépendante de 255 m² en excellent état comprenant une partie aménagée de 90 m² (salon, salle d'eau et atelier). Hangar ouvert de 120 m². Le tout sur 7.8 HA de terrain (prairie / Bois). Chauffage avec silo à granulés + eau chaude panneaux solaires. Pour les amoureux d'authenticité, de calme et de nature. (Kevin STEINER Agent commercial PIERRES ET GRANDS CRUS 484290135 Greffe de PERIGUEUX)

Descriptif du bien

Code postal 24700


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 7,80 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Eygurande-et-Gardedeuil (24700)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus