05 53 82 10 72
23 rue thiers 24700 Montpon menesterol

SUPERBE MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES ET CHAMBRE D'HOTES

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Maison 130 m² - 6 pièces - La Tour-Blanche (24320)

  • Prix
  • 201 000 HAI*
  • Ref 15755
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Description de l'offre

Au calme dans un environnement bucolique pour les amoureux de la nature, proche d'un charmant village, superbe maison en pierre offrant de très belles prestations au rez-de-chaussée, séjour-salon avec cheminée, une pièce de vie, cuisine donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage deux chambres et un bureau, wc, combles aménagées. Attenant à la maison, mais indépendante, une chambre d'hôte nouvellement crée (rapport minimum annuel (4.000 €), grange en pierre de 100 m² et un hangar attenant de 75 m² (possibilité de créer une activité ou gites supplémentaires). Installation de panneaux photovoltaïques pour être en parfaite autonomie et bénéficiant d'un rapport annuel de 400 €. Le terrain de 4460 m² est entièrement clos, fleuri, arboré de fruitiers et de très grands arbres d'ornement, potager bio permaculture. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme ainsi que pour une activité de chambre d'hôtes, gites, camping à la ferme).....(Chantal GARCIA Agent commercial 417984648 R.S.A.C. PERIGUEUX)

Descriptif du bien

Code postal 24320


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 4 460 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de La Tour-Blanche (24320)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus